3 Rue du Chapitre, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°6 et du 20.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1713, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chapitre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1713, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 127 mètres
- - Épinal à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 483 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 483 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 352 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 179 mètres
Ventes au 3 Rue du Chapitre
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chapitre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 Rue du Chapitre se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chapitre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chapitre se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 17.05 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chapitre à Épinal
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chapitre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
