6 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 91 mètres
- - Épinal à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 632 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 807 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 593 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Clair Matin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 6 Rue du Clair Matin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clair Matin se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 6 Rue du Clair Matin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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