2 Rue du Gayeton, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gayeton, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Gayeton, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 257 mètres
- - Épinal à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 537 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 581 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gayeton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gayeton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gayeton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gayeton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gayeton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gayeton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gayeton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gayeton par rapport à la voie
Sur Rue du Gayeton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue du Gayeton se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gayeton par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gayeton se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 42.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
