18 bis Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Lieutenant Leonard, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 bis Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 191 mètres
- - Épinal à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1010 mètres
- - Collège Jules Ferry à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 343 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1068 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 341 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Lieutenant Leonard
Les 2 ventes au 18 bis Rue du Lieutenant Leonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Lieutenant Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Lieutenant Leonard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Lieutenant Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Lieutenant Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Lieutenant Leonard dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Lieutenant Leonard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 18 bis Rue du Lieutenant Leonard se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Lieutenant Leonard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Lieutenant Leonard se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Épinal et 27.05 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
