18 Rue du Marechal Lyautey, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marechal Lyautey, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°20 et de 12.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Marechal Lyautey, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame au Cierge à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Collège Clémenceau à 122 mètres
- - Épinal à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 108 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 108 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 564 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 369 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 453 mètres
Ventes au 18 Rue du Marechal Lyautey
Les 5 ventes au 18 Rue du Marechal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 18 Rue du Marechal Lyautey se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Marechal Lyautey se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.86 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Marechal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Marechal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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