29 Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Marechal Victor, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Vierge à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 767 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 595 mètres
Ventes au 29 Rue du Marechal Victor
Une vente a été recensée au 29 Rue du Marechal Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Marechal Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Marechal Victor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Marechal Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Marechal Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Marechal Victor dans son marché local
Prix du 29 Rue du Marechal Victor par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 29 Rue du Marechal Victor se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Marechal Victor par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Marechal Victor se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Épinal et -12.99 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 29 Rue du Marechal Victor à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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