12 Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marechal Victor, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°29 et du 3.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Vierge à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 799 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marechal Victor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marechal Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marechal Victor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marechal Victor dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marechal Victor par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Rue du Marechal Victor se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marechal Victor par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marechal Victor se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Épinal et 33 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
