1 Rue du Maroc, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 993 € à 1 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Maroc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de 18.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue du Maroc, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dutac à 199 mètres
- Épinal à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 676 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 676 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1179 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 637 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 967 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Maroc(1 265€)

4 Rue du Maroc(1 546€)

6 Rue du Maroc(1 542€)

37 Rue Jean Jaurés(1 364€)

19 bis Rue de la Côte Mauvraie(1 545€)

43 Rue Jean Jaurés(1 264€)

Prix du 1 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 1 Rue du Maroc se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maroc se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Épinal et 17.7 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roger Bastian, 88000 Épinal(1,452 €)

Rue Charles Renel, 88000 Épinal(1,453 €)

Rue de la Côte Mauvraie, 88000 Épinal(1,584 €)

Rue Jean Jaurés, 88000 Épinal(1,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.