4 Rue du Maroc, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 997 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Maroc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°1 et de 22.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue du Maroc, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 182 mètres
- Épinal à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 702 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 702 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 642 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 991 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Maroc(1 260€)

1 bis Rue du Maroc(1 265€)

6 Rue du Maroc(1 542€)

19 bis Rue de la Côte Mauvraie(1 545€)

37 Rue Jean Jaurés(1 364€)

Prix du 4 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 4 Rue du Maroc se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maroc se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 0.98 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roger Bastian, 88000 Épinal(1,452 €)

Rue Charles Renel, 88000 Épinal(1,453 €)

Rue de la Côte Mauvraie, 88000 Épinal(1,584 €)

Rue Jean Jaurés, 88000 Épinal(1,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.