12 Rue du Maroc, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°15 et du 3.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue du Maroc, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 82 mètres
- - Épinal à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 790 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 641 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1065 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 84 mètres
Ventes au 12 Rue du Maroc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maroc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 Rue du Maroc se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maroc se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 54.06 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
