9 Rue du Maroc, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Maroc, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 140 mètres
- - Épinal à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 735 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 735 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 631 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1016 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 144 mètres
Ventes au 9 Rue du Maroc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maroc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 9 Rue du Maroc se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maroc se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 27.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 9 Rue du Maroc à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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