11 Rue du Passeur, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 028 € à 1 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Passeur, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°13 et de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 11 Rue du Passeur, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Du Pin à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1045 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 556 mètres
- Ecole Primaire - Gaston Rimey à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Passeur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Passeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Passeur dans son marché local

Prix du 11 Rue du Passeur par rapport à la voie

Sur Rue du Passeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 11 Rue du Passeur se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Passeur par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Passeur se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.67 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Archettes, 88000 Épinal(1,319 €)

Rue Christophe Oberkampf, 88000 Épinal(1,266 €)

Rue de Bitola, 88000 Épinal(1,438 €)

Chemin de la Cense Figaine, 88000 Épinal(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Passeur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Passeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.