13 Rue du Passeur, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 030 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Passeur, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 1.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 13 Rue du Passeur, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Du Pin à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1040 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 559 mètres
- Ecole Primaire - Gaston Rimey à 397 mètres

Ventes au 13 Rue du Passeur

Les 0 ventes au 13 Rue du Passeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Passeur dans son marché local

Prix du 13 Rue du Passeur par rapport à la voie

Sur Rue du Passeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 13 Rue du Passeur se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Passeur par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Passeur se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.17 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Archettes, 88000 Épinal(1,319 €)

Rue Christophe Oberkampf, 88000 Épinal(1,266 €)

Rue de Bitola, 88000 Épinal(1,438 €)

Chemin de la Cense Figaine, 88000 Épinal(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Passeur

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Passeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.