3 Rue du Passeur, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Passeur, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Passeur, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 629 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Passeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Passeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Passeur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Passeur dans son marché local
Prix du 3 Rue du Passeur par rapport à la voie
Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Rue du Passeur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Passeur par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Passeur se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Épinal et 22.11 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
