3 Rue du Passeur, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 156 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Passeur, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue du Passeur, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champbeauvert à 159 mètres
- Épinal à 2406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2420 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1318 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 629 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2000 mètres
- Ecole Primaire - Gaston Rimey à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Passeur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Passeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Passeur(1 616€)

31 Rue Jacques Brandenberger(1 611€)

20 Rue Jacques Brandenberger(1 612€)

29 Rue Jacques Brandenberger(1 609€)

18 bis Rue de Remiremont(1 448€)

18 Rue Jacques Brandenberger(1 408€)

18 ter Rue de Remiremont(1 720€)

19 Rue Christophe Oberkampf(1 619€)

Prix du 3 Rue du Passeur dans son marché local

Prix du 3 Rue du Passeur par rapport à la voie

Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Rue du Passeur se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Passeur par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Passeur se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.68 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cense Figaine, 88000 Épinal(1,692 €)

Route d'Archettes, 88000 Épinal(1,737 €)

Rue Christophe Oberkampf, 88000 Épinal(1,718 €)

Rue Jacques Brandenberger, 88000 Épinal(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Passeur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Passeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.