10 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Polygône, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 27.35 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 68 mètres
- - Épinal à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 840 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 715 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1125 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 88 mètres
Ventes au 10 Rue du Polygône
Les 2 ventes au 10 Rue du Polygône donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Polygône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Polygône, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Polygône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Polygône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Polygône dans son marché local
Prix du 10 Rue du Polygône par rapport à la voie
Sur Rue du Polygône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 10 Rue du Polygône se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Polygône par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Polygône se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 56.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
