17 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 76 mètres
- - Épinal à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 983 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 889 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Professeur Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 17 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 17 Rue du Professeur Roux se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Professeur Roux par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Professeur Roux se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Épinal et -4.77 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 17 Rue du Professeur Roux à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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