32 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 263 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 435 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 263 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 331 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 32 Rue du Vallon se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vallon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 24.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 32 Rue du Vallon à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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