47 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°49 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 263 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 263 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 322 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 335 mètres
Ventes au 47 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 47 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 47 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 47 Rue du Vallon se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Vallon se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 47 Rue du Vallon à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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