21 Rue Français, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Français, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Français, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chantraine.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 131 mètres
- - Épinal à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1112 mètres
- - Collège Jules Ferry à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 447 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1132 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Français, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Français dans son marché local
Prix du 21 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 21 Rue Français se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Français par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Français se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Épinal et 26.29 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
