32 Rue Français, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 089 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Français, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 32 Rue Français, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 122 mètres
- Épinal à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1098 mètres
- Collège Jules Ferry à 457 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 432 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1118 mètres
- Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Français(1 631€)

21 Rue Français(1 638€)

24 Rue Français(1 617€)

22 Rue Français(1 615€)

38 Rue Français(1 963€)

40 Rue Viviani(1 620€)

23 bis Rue Anatole France(1 782€)

23 ter Rue Anatole France(1 776€)

Prix du 32 Rue Français dans son marché local

Prix du 32 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 32 Rue Français se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Français par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Français se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.3 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal(1,688 €)

Rue Anatole France, 88000 Épinal(1,796 €)

Rue Andre Pflug, 88000 Épinal(1,616 €)

Rue Bel Air, 88000 Épinal(1,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.