34 Rue Français, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 019 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Français, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 34 Rue Français, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 601 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 139 mètres
- Épinal à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1096 mètres
- Collège Jules Ferry à 476 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 429 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1124 mètres
- Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Français(1 484€)

20 Rue Anatole France(1 364€)

Prix du 34 Rue Français dans son marché local

Prix du 34 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 34 Rue Français se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Français par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Français se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.97 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal(1,399 €)

Rue Anatole France, 88000 Épinal(1,277 €)

Rue Andre Pflug, 88000 Épinal(1,515 €)

Rue Bel Air, 88000 Épinal(1,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.