4 Rue Français, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Français, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Français, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 200 mètres
- - Épinal à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1132 mètres
- - Collège Jules Ferry à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 528 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1073 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Français, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Français dans son marché local
Prix du 4 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Rue Français se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Français par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Français se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.87 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 4 Rue Français à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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