10 Rue Georges de la Tour, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges de la Tour, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°12 et de 6 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges de la Tour, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stein à 122 mètres
- - Épinal à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 632 mètres
- - Collège Jules Ferry à 337 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 449 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 479 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 245 mètres
Ventes au 10 Rue Georges de la Tour
Une vente a été recensée au 10 Rue Georges de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges de la Tour, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges de la Tour dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue Georges de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 10 Rue Georges de la Tour se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges de la Tour par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges de la Tour se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.99 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges de la Tour à Épinal
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges de la Tour est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
