1 Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 2.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante Semaine à 174 mètres
- - Épinal à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 880 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 714 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 479 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1454 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 629 mètres
Ventes au 1 Rue Gilbert Grandval
Les 5 ventes au 1 Rue Gilbert Grandval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gilbert Grandval dans son marché local
Prix du 1 Rue Gilbert Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 1 Rue Gilbert Grandval se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gilbert Grandval par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gilbert Grandval se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.41 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gilbert Grandval
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gilbert Grandval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gilbert Grandval
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Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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