9 Rue Jacquard, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 0.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacquard, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 33 parkings - 1812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 70 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 495 mètres
Ventes au 9 Rue Jacquard
Une vente a été recensée au 9 Rue Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacquard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 9 Rue Jacquard se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacquard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacquard se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacquard à Épinal
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacquard est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
