54 Rue Jean - Charles Pellerin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Jean - Charles Pellerin, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°11 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Jean - Charles Pellerin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé D' Or à 134 mètres
- - Épinal à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 990 mètres
- - Collège Jules Ferry à 108 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 452 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 906 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 452 mètres
Ventes au 54 Rue Jean - Charles Pellerin
Une vente a été recensée au 54 Rue Jean - Charles Pellerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Jean - Charles Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Jean - Charles Pellerin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean - Charles Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean - Charles Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Jean - Charles Pellerin dans son marché local
Prix du 54 Rue Jean - Charles Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Charles Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 54 Rue Jean - Charles Pellerin se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Jean - Charles Pellerin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Jean - Charles Pellerin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 15.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Jean - Charles Pellerin à Épinal
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Jean - Charles Pellerin est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
