19 Rue Jean Jaurès, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°19 d.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Jaurès, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai C à 229 mètres
- - Épinal à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 559 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 559 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 478 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 822 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 317 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 19 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 19 Rue Jean Jaurès se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Jaurès par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Jaurès se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Jaurès à Épinal
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Jaurès est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
