63 Rue Jean Jaurès, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°59 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Jean Jaurès, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 184 mètres
- - Épinal à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 778 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 778 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 838 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1094 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 63 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 63 Rue Jean Jaurès se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Jean Jaurès par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Jean Jaurès se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.95 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Jean Jaurès à Épinal
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Jean Jaurès est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
