12 Rue Koechlin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Koechlin, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Koechlin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 708 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Koechlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Koechlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Koechlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Koechlin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Koechlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Koechlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Koechlin dans son marché local
Prix du 12 Rue Koechlin par rapport à la voie
Sur Rue Koechlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Rue Koechlin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Koechlin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Koechlin se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.62 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
