18 Rue Koechlin, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 425 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Koechlin, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Koechlin, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champbeauvert à 79 mètres
- Épinal à 2444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2473 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1384 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1206 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 672 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2080 mètres
- Ecole Primaire - Gaston Rimey à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Koechlin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Koechlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Koechlin(1 647€)

16 Rue Koechlin(1 650€)

20 Rue Koechlin(1 518€)

13 Rue Koechlin(1 533€)

15 Rue Koechlin(1 530€)

22 Rue Koechlin(1 619€)

14 Rue Koechlin(1 560€)

7 Rue Koechlin(1 563€)

Prix du 18 Rue Koechlin dans son marché local

Prix du 18 Rue Koechlin par rapport à la voie

Sur Rue Koechlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 18 Rue Koechlin se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Koechlin par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Koechlin se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.63 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boeringer, 88000 Épinal(1,524 €)

Rue de Bénaveau, 88000 Épinal(1,694 €)

Rue de Remiremont, 88000 Épinal(1,688 €)

Rue du Berba, 88000 Épinal(1,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Koechlin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Koechlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.