4 Rue Koechlin, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 082 € à 1 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Koechlin, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Koechlin, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champbeauvert à 25 mètres
- Épinal à 2510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2546 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1460 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1282 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 743 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2158 mètres
- Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Koechlin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Koechlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Koechlin(1 192€)

3 bis Rue de Remiremont(1 289€)

3 Rue de Remiremont(1 318€)

Prix du 4 Rue Koechlin dans son marché local

Prix du 4 Rue Koechlin par rapport à la voie

Sur Rue Koechlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4 Rue Koechlin se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Koechlin par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Koechlin se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.81 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boeringer, 88000 Épinal(1,200 €)

Rue de Bénaveau, 88000 Épinal(1,301 €)

Rue de Remiremont, 88000 Épinal(1,414 €)

Rue du Berba, 88000 Épinal(1,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Koechlin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Koechlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.