1 bis Rue le Febvre, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue le Febvre, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue le Febvre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 13 parkings - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 102 mètres
- - Épinal à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 928 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 226 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 226 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 59 mètres
Ventes au 1 bis Rue le Febvre
Une vente a été recensée au 1 bis Rue le Febvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue le Febvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue le Febvre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue le Febvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue le Febvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue le Febvre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue le Febvre par rapport à la voie
Sur Rue le Febvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 1 bis Rue le Febvre se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue le Febvre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue le Febvre se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 36.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue le Febvre à Épinal
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue le Febvre est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
