3 Rue le Febvre, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue le Febvre, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue le Febvre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 94 mètres
- - Épinal à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 221 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue le Febvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue le Febvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue le Febvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue le Febvre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Febvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Febvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue le Febvre dans son marché local
Prix du 3 Rue le Febvre par rapport à la voie
Sur Rue le Febvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Rue le Febvre se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue le Febvre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue le Febvre se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 40.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue le Febvre à Épinal
Le loyer moyen estimé au 3 Rue le Febvre est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
