15 Rue Louis Barthou, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Louis Barthou, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 628 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 669 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 466 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 167 mètres
Ventes au 15 Rue Louis Barthou
Une vente a été recensée au 15 Rue Louis Barthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louis Barthou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 15 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 15 Rue Louis Barthou se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louis Barthou par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louis Barthou se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 37.3 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Louis Barthou à Épinal
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Louis Barthou est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
