Rue Marcel Boussac, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Boussac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Boussac dans son marché local
Prix Rue Marcel Boussac par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Boussac se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Boussac à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Boussac est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Boussac
Les ventes enregistrées Rue Marcel Boussac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Boussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 96 mètres
- - Épinal à 3432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 3460 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 2352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2174 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 1662 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2989 mètres
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Boussac
Adresses Rue Marcel Boussac
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