10 Rue Marie Marvingt, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie Marvingt, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 108 mètres
- - Épinal à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 742 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 297 mètres
Ventes au 10 Rue Marie Marvingt
Une vente a été recensée au 10 Rue Marie Marvingt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Marvingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Marvingt, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 10 Rue Marie Marvingt se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Marvingt par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marie Marvingt se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 22.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie Marvingt à Épinal
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie Marvingt est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
