8 Rue Marie Marvingt, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marie Marvingt, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 119 mètres
- - Épinal à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 750 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 314 mètres
Ventes au 8 Rue Marie Marvingt
Une vente a été recensée au 8 Rue Marie Marvingt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Marvingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Marvingt, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 8 Rue Marie Marvingt se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Marvingt par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie Marvingt se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 29.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marie Marvingt à Épinal
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marie Marvingt est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
