12 Rue Maurice Barrés, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Barrés, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Maurice Barrés, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 27 mètres
- - Épinal à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1065 mètres
- - Collège Jules Ferry à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 518 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Barrés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Barrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Barrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Barrés, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Barrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Barrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Barrés dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Barrés par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 12 Rue Maurice Barrés se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Barrés par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Barrés se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 62.46 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
