6 Rue Parmentier, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Parmentier, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Romaine à 178 mètres
- - Épinal à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 320 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 320 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 582 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 629 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Parmentier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 6 Rue Parmentier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Parmentier se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 33.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Parmentier à Épinal
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Parmentier est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
