32 Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ponscarme, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 784 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 186 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ponscarme
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ponscarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ponscarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ponscarme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ponscarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ponscarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ponscarme dans son marché local
Prix du 32 Rue Ponscarme par rapport à la voie
Sur Rue Ponscarme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 32 Rue Ponscarme se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ponscarme par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ponscarme se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 26.85 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ponscarme à Épinal
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ponscarme est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
