36 Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Ponscarme, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 175 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 631 mètres
Ventes au 36 Rue Ponscarme
Une vente a été recensée au 36 Rue Ponscarme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Ponscarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Ponscarme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ponscarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ponscarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Ponscarme dans son marché local
Prix du 36 Rue Ponscarme par rapport à la voie
Sur Rue Ponscarme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 36 Rue Ponscarme se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Ponscarme par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Ponscarme se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 15.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Ponscarme à Épinal
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Ponscarme est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 36 Rue Ponscarme à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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