1 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 et de 2.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 12 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 83 mètres
- - Épinal à 1796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 593 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 762 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 593 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 329 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 35 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Nicolas
Les 3 ventes au 1 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 Rue Saint Nicolas se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Nicolas se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 25.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Saint Nicolas
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