7 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 697 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 187 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 12 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie à 124 mètres
- Épinal à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 586 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 586 mètres
- Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 376 mètres
- Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint Nicolas(1 873€)

6 bis Rue Saint Nicolas(1 879€)

2 Rue Saint Nicolas(1 873€)

1 Rue Saint Nicolas(1 914€)

43 Chemin Hingray(1 838€)

32 Rue Louis Barthou(1 874€)

1 Rue du Couarail(1 929€)

Prix du 7 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Nicolas se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 22.86 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 88000 Épinal(1,352 €)

Avenue Salvador Allende, 88000 Épinal(1,680 €)

Chemin Hingray, 88000 Épinal(1,687 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.