2 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 873 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 4 parkings - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 111 mètres
- - Épinal à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 628 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 804 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 641 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 414 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Nicolas se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 22.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Nicolas
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