2 bis Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 122 mètres
- - Épinal à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 619 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 781 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 619 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 406 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 bis Rue Saint Nicolas se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Nicolas se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Saint Nicolas
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Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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