4 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 600 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 762 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 600 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 401 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 114 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 Rue Saint Nicolas se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Nicolas se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Épinal et 21.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
