4 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 188 € à 2 162 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°2 bis et de 5.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 4 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie à 135 mètres
- Épinal à 1739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 600 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 762 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 600 mètres
- Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 401 mètres
- Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 114 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

80 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

4 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Saint Nicolas(1 737€)

6 Rue Saint Nicolas(1 814€)

6 bis Rue Saint Nicolas(1 923€)

3 Rue Saint Nicolas(1 806€)

7 Rue Saint Nicolas(1 809€)

8 Rue Saint Nicolas(2 017€)

28 Rue Louis Barthou(1 772€)

39 Chemin Hingray(1 932€)

Prix du 4 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 4 Rue Saint Nicolas se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Nicolas se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.14 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 88000 Épinal(1,927 €)

Avenue Salvador Allende, 88000 Épinal(1,700 €)

Chemin Hingray, 88000 Épinal(1,790 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.