6 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 190 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 6 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie à 151 mètres
- Épinal à 1721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 577 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 738 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 577 mètres
- Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 395 mètres
- Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Saint Nicolas(2 017€)

4 Rue Saint Nicolas(1 711€)

6 bis Rue Saint Nicolas(1 923€)

7 Rue Saint Nicolas(1 809€)

3 Rue Saint Nicolas(1 806€)

2 bis Rue Saint Nicolas(1 737€)

39 Chemin Hingray(1 932€)

37 Chemin Hingray(1 951€)

Prix du 6 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 6 Rue Saint Nicolas se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Nicolas se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Épinal et 22.07 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 88000 Épinal(1,927 €)

Avenue Salvador Allende, 88000 Épinal(1,700 €)

Chemin Hingray, 88000 Épinal(1,790 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.