8 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 649 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°6 et de 4.89 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie à 165 mètres
- Épinal à 1706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 558 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 719 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 558 mètres
- Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 391 mètres
- Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint Nicolas(1 814€)

6 bis Rue Saint Nicolas(1 923€)

7 Rue Saint Nicolas(1 809€)

4 Rue Saint Nicolas(1 711€)

3 Rue Saint Nicolas(1 806€)

2 bis Rue Saint Nicolas(1 737€)

17 Rue des Boutons d'Or(1 967€)

39 Chemin Hingray(1 932€)

Prix du 8 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 8 Rue Saint Nicolas se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Nicolas se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 35.73 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 88000 Épinal(1,927 €)

Avenue Salvador Allende, 88000 Épinal(1,700 €)

Chemin Hingray, 88000 Épinal(1,790 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.