11 Rue Thiers, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 392 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Thiers, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°13 et de 5.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Thiers, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maurice à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 184 mètres
- Épinal à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 838 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 296 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 388 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 296 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 539 mètres
- Ecole primaire privée Saint Goery à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Thiers(1 774€)

9 Rue Thiers(1 780€)

16 Rue Thiers(1 858€)

14 Rue Thiers(1 779€)

7 Rue Thiers(1 776€)

15 Rue Thiers(1 875€)

5 Rue Thiers(1 779€)

12 bis Rue Thiers(1 909€)

Prix du 11 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 11 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 11 Rue Thiers se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Thiers par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Thiers se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 22.4 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Templiers, 88000 Épinal(1,454 €)

Impasse Saint Joseph, 88000 Épinal(2,121 €)

Impasse Saint Maurice, 88000 Épinal(1,822 €)

Rue Abel Ferry, 88000 Épinal(1,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.