18 Rue Thiers, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 14.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Thiers, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 142 mètres
- - Épinal à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 873 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 260 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 260 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Thiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 18 Rue Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Thiers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 23.92 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 18 Rue Thiers à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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